Grondspeculatie is aan te pakken, met een eigen cooperatie

Een paar jaar geleden liet de familie van Gennip, van de gelijknamige staatssecretaris, zich voor 58 miljoen uitkopen in de gemeente Helmond. Ze bezaten toevalig grond waar een grote wijk moest komen. Nu speelt het weer, grondspeculanten zijn zich aan het inkopen in een andere locatie in de buurt van Helmond.
En de gemeente Helmond doe t net of ze er niets aan kan doen.

Toch is er en oplossing voor de kwalijke gevolgen van grondspeculatie.
“If you can’t beat them join them”
Burgers kunnen samen een fonds vormen dat ook voor grondspeculant gaat spelen.
Er wordt bijv een cooperatie opgericht, kan de gemeente doen.
Burgers die wellicht in de toekomst in de regio een huis denken te gaan kopen, worden lid van de cooperatie en kopen een certificaat, voor bouwgrond tot bijv een max van 1000 m2.

Dat certificaat lever je weer in bij de cooperatie als je ergens echt een stuk bouwgrond koopt.
Je betaalt er dan de grond mee, of een deel van de grondkosten.
Als je toch ergens anders gaat wonen, dan verkoop je je certificaat ook aan de cooperatie en strijk je de opbrengst van de gestegen grondprijs op.
Een deelnemers certificaat in een grondspeculatie cooperatie is gewoon een spaarpotje voor een heel specifiek doel.
Omdat het onderpand een stabiele hoge intrinsieke waarde heeft, zullenbanken daar best een hypotheek voor willen verstrekken.
Nu nog de aftrekbaarheid van de rente….

Politici, laat deze campagne zien dat burgers belangrijker zijn dan de grote grondspeculanten.
Maak dergelijke participaties aftrekbaar van de belasting.

Dit bericht is geplaatst in guldenlijn. Bookmark de permalink.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *